Industriplads i Tyskland er knap for danske virksomheder 

Store områder til industribebyggelse er sjældne i Tyskland. Især i vest er udbuddet minimalt. I det østlige Tyskland er situationen derimod mere afslappet, hvilket ikke kun skyldes de rumlige kapaciteter. 

Hvad betyder det for din danske virksomhed på det tyske marked? 

Greenfield-investeringer, det vil sige investeringer på det grønne felt, som kræver store sammenhængende industriområder, er mere tilbøjelige til at blive realiseret i det østlige end i det vestlige Tyskland. Dette bekræftes også af de udviklingsorganisationer, som forskningsinstituttet “IW Consult” for nylig har undersøgt: Kun omkring 4 procent af forretningsudviklingsbureauerne i vest er enige i udsagnet om, at de har tilstrækkelig industriplads klar til markedsføring. Godt 6 procent af de adspurgte institutioner i den sydlige del af Forbundsrepublikken er enige, i nord knap 19 procent og i øst knap 21 procent. Store erhvervsområder, der er udviklede og frie, er sjældne – og praktisk talt ikke-eksisterende i det vestlige Tyskland. Greenfield-områder bliver stadig vigtigere, fordi digitalisering på den ene side muliggør nye produktionsarkitekturer som Industri 4.0-fremstilling, som normalt fører til en massiv produktivitetsstigning. På den anden side produceres der helt nye teknologier som følge af dekarbonisering, såsom battericeller eller grøn brint ved hjælp af elektrolysatorer. Udover at antallet af ledige industripladser simpelthen falder på grund af vedvarende mangel, spiller andre årsager også ind i manglen. Omkring 35 procent af erhvervsdrivende på landsplan er af den opfattelse, at borgerinitiativer forhindrede industrianlæg. Modstanden er især stærk i Nordtyskland – der melder knap 44 procent af erhvervsudviklingsbureauerne om tilsvarende modstand, efterfulgt af Vesttyskland med knap 43 procent og Sydtyskland med knap 38 procent. I øst derimod sagde kun omkring 9 procent af de adspurgte, at borgerinitiativer med succes ville forhindre industriområder.

Hvis du har brug for en god ven, der hjælper dig i Tyskland, så kan du også meget gerne kontakte mig – din dansker i Tyskland! Din skatterådgiver med hjertevarme!

Ralph Böttcher

Døgntelefon: 0049 4608 89 299 0

marco.ehlert@danrevision.net

ralph.boettcher@danrevision.net

https://danrevision-tyskland.dk/p/kompetencer